Khu
dân cư Đại Phúc River View
1. THÔNG TIN DỰ ÁN:
+ Tên dự án : Khu dân cư Đại Phúc
River View
- Địa điểm :
Khu dân cư Đô thị mới Bình Hòa, Phường
13, quận Bình Thạnh
- Quy mô : 40.249 m2
- Chủ đầu tư :
Công ty Cổ phần xây
dựng và Kinh doanh Nhà Đại Phúc
+ Tiện ích :
- Tiện ích nội khu: nhà trẻ – mẫu
giáo, trường cấp I – II, trung tâm thương mại, trung tâm y tế và công viên cây
xanh – thể dục thể thao.
- Tiện ích ngoại khu: siêu thị Bình
Hòa, siêu thị CitiMart, trường đại học Hồng Bàng, trường trung học Xây Dựng
TP.HCM, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vũ Anh, bệnh viện Nhân Dân Gia Định, bến xe
Miền Đông, ga xe lửa Bình Triệu …
+ Thông số cơ bản:
- Diện tích
: 40.249 m2
- Hình thức sở hữu
: ổn định lâu
dài
- Mật độ xây dựng
: 40%
- Hệ số sử dụng đất
: 2 lần
- Tầng cao tối đa
: 3 – 4 tầng
- Quy mô dân số
: 836 người
- Tổng số biệt thự, nhà liên kế
: 209 căn
- Tổng vốn đầu tư dự kiến
: 176 tỷ đồng
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Dự án nằm trong tổng thể Khu dân cư Đô
thị mới Bình Hòa có tổng diện tích 125ha, cạnh trục đường chính của khu dân cư
– đường XVNT nối dài (lộ giới 30m) nối trung tâm thành phố với Quận 12 và đường
Xuyên Á, gần đường Vành đai trong Bình Lợi – Tân Sơn Nhất (lộ giới 60m), liền kề
trung tâm thương mại, khu dịch vụ công cộng, trường học cấp 1 – 2 chuẩn Quốc
gia theo quy hoạch.
3. HIỆN TRẠNG PHÁP LÝ:
- Quyết định số 273/QĐ-UBND ngày
15/1/2003 cuả UBND thành phố về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Đại Phúc tại
phường 13, quận Bình Thạnh.
- Bản đồ vị trí thu hồi và giao đất số
15095/GĐ-ĐCNĐ do Sở Địa chính – Nhà đất thành phố ký duyệt ngày 21/10/2002
- Quyết định số 5390/QĐ-UBND-QLĐT ngày
23/8/2010 của UBND quận Bình Thạnh về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi
tiết xây dựng đô thị (TL 1/500) Khu nhà ở 4,02ha tại phường 13, quận Bình Thạnh.
4. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:
- Hiện tại dự án đã chấm dứt tự thỏa
thuận bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quyết định số 613/UBND-BTGPMB ngày
26/4/2011 của UBND quận Bình Thạnh và chuyển sang bồi thường theo quyết định
35/2010/QĐ-UBND ngày 28/5/2010 cùa UBND thành phố Hồ Chí Minh về bồi thường hỗ
trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
5. QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC:
+ Thông tin quy hoạch:
- Cơ
cấu sử dụng đất:
Stt
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
Chỉ tiêu (m2/người)
|
1
|
Đất ở
|
18.177
|
45,16%
|
21,74
|
2
|
Đất công trình công cộng
|
3.033
|
7,54%
|
3,63
|
3
|
Đất giao thông
|
12.231
|
30,39%
|
14,63
|
4
|
Đất công viên cây xanh khu ở
|
3.943
|
9,80%
|
4,71
|
5
|
Đất cây xanh hành lang
|
2.865
|
7,12%
|
3,43
|
Tổng cộng
|
40.249
|
100%
|
48,14
|
|
- Mật độ xây dựng : 40%
- Hệ số sử dụng đất : 2 lần
- Tầng cao tối đa : 3 –
4 tầng
- Quy mô dân số : 836
người
- Tổng số biệt thự, nhà liên kế : 209
căn
5. HÌNH ẢNH – TIẾN ĐỘ DỰ ÁN:
SÀN
GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚC
Hotline:
0906.87.7283 – Mr.Sơn
.jpg)
.jpg)
Đăng nhận xét