Đất nền dự án Khu đô thị phía Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh, mặt tiền đường Quốc Lộ 13 - Thủ Đức

Vạn Phúc Riverside City

- Khu đô thị công viên văn hóa bên Sông Sài Gòn

- Quy mô dự án: 198ha

- Dự án Khu đô thị lớn nhất thuộc Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh do Đại Phúc Group phát triển.

- Van Phuc Riverside City tọa lạc tại vị trí đắc địa về giao thông và được xây dựng trên một trong những bán đảo đẹp nhất của Sông Sài Gòn.

- Vị trí dự án: thuộc Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, đây là một vị trí tiệm cận với nội thành là quận Bình Thạnh. Liền kề Quốc Lộ 13. Chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p (6km), cách ngã tư Hàng Xanh 3,5km và về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ 7Km. Cách đường Quốc lộ 1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ 2,5km, thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ.

- Dự án được quy hoạch đồng bộ, các tuyến đường xuyên tâm có lộ giới 35m. Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa. Cảnh quan kiến trúc được chú trọng và phát triển hài hòa tạo môi trường sống lý tưởng.

- Gần một nửa diện tích của khu đô  thị được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích. Các chỉ tiêu quy hoạch:

- Diện tích đất ở: 50,43%.

- Diệt tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%

- Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%

- Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%

Diện tích và tiến độ thanh toán :

+ Diện tích: 

·         5 x 20m = 100m2; 5 x 23m = 115m2; 6 x 17m = 102m2; 6 x 20m=120m2.

+ Tiến độ thanh toán:

·         Trả theo tiến độ 10 tháng không lãi suất.

·         Thanh toán 30 ngày chiết khấu 2%.

·         Ngân hàng cho vay đến 70% giá trị đất và xây dựng, trong thời gian 15 năm.

Hạ tầng xanh - xu hướng tất yếu

- Sử dụng 45,24% diện tích đất để xây dựng cây xanh, mặt nước, công trình công cộng dịch vụ, dự án chú trọng xây dựng môi trường tự nhiên, cơ sở hạ tầng thiết yếu hiện đại nhằm đảm bảo sự phát triển cộng đồng vững chắc. 

- Dự án được bao quanh 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4km. Dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Tại trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích 21,5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16ha mặt nước, khu thương mại mua sắm, các khu vực thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực.

- Đây là điểm an cư lý tưởng, nơi cư dân trở về sau ngày làm việc mệt mỏi bên mái ấm gia đình; nơi suối nguồn của những cơn gió mát lành bên HỒ CẢNH QUAN 16 ha, để bắt đầu ngày mới đầy năng lượng. Nơi những cư dân “nhí” thỏa sức vui chơi tại CÔNG VIÊN VĂN HÓA đầy ấn tượng. 

- Ngoài ra, khu trung tâm mua sắm dịch vụ, trường mầm non, trường học cấp 1, 2, 3, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền tạo điểm nhấn tuyệt vời cho khu đô thị đẳng cấp, cộng đồng dân cư văn minh. Chắc chắn rằng, không gian sống phối hợp giữa những tiện nghi như vậy và môi trường xanh trong lành, tươi mát là mơ ước của nhiều gia đình. Nhịp sống vội vã ồn ào dường như dừng chân bên ngoài cánh của khu đô thị Vạn Phúc.

QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

Theo đồ án quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt, trong tương lai Vạn Phúc Riverside City sẽ là một đô thị hiện đại, bền vững, sang trọng với môi trường sống trong lành. Kiến trúc độc đáo, đặc sắc nhưng hài hòa và có những đặc trưng riêng biệt. Đặc biệt, dự án được quy hoạch đầy đủ các tiện ích như khu công viên văn hóa thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu quảng trường-công viên cảnh quan, công viên bờ sông, trường mầm non, trường học cấp 1, 2, 3, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền… tất cả tạo nên điểm nhấn tuyệt vời của một đô thị đẳng cấp.

Vạn Phúc Riverside City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho khoảng 45.000 dân, với không gian sống chan hòa cùng khí hậu tuyệt vời bên sông Sài Gòn, hồ cảnh quan, không gian cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Các loại nhà ở chủ yếu của dự án: Khu biệt thự cao cấp bờ Sông, khu căn hộ cao tầng, khu nhà phố liên kế vườn, khu nhà ở thương mại dịch vụ.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ:

PHÁP LÝ DỰ ÁN

• Thủ tục giao đất: dự án đã được UBND Thành Phố giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày 20/01/2004 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006.
• Quy hoạch chi tiết: dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt đồ đán điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quyết định số 4437/QĐ-UBND ngày 10/05/2010.
• Nghĩa vụ tài chính: đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.

DỰ ÁN THÀNH PHẦN:

Dự án Vạn Phúc Riverside City là một dự án do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính, sau khi xây dựng xong hạ tần kỹ thuật chính sẽ phân chia thành các dự án thành phần sau:

• Phân khu số 1, 2, 3: do Công ty Vạn Phúc làm chủ đầu tư.
• Phân khu số 4: do Công ty Đông Nam làm chủ đầu tư.
• Phân khu số 5: do Công ty Đại Nhân làm chủ đầu tư.
• Phân khu số 6: do Công ty HUD làm chủ đầu tư.

  

Niềm tin - Yếu tố tiên quyết 

Dự án Vạn Phúc Riverside City thuộc Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh do Đại Phúc Group phát triển. Đây là hướng đất tượng trưng cho sự  giao thoa hoán đổi giữa ngày và đêm, giữa âm và dương, bắt đầu cho những biến hoá mới, tượng trưng cho sự cân bằng, hòa hợp, cho tri thức, phúc phận tròn đầy như tên gọi dự án “Vạn Phúc”.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚC

Hotline: 0906.87.7283 – Mr.Sơn